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Welche Gründe sprechen für einen Immobilienverkauf im Alter?

Immobilien halten oft länger als ein Menschenleben. Natürlich wohnen einige Eigentümer bis ganz zum Schluss in der eigenen Immobilie, aber es gibt auch viele Fälle, in denen dies nicht möglich oder sinnvoll ist. Manchmal ist es, ganz nüchtern betrachtet, sinnvoller einen Immobilienverkauf im Alter in die Wege zu leiten und sich noch einmal zu verändern, als die Immobilie weiterhin zu bewohnen.

Wenn Ihr Haus als Einfamilienhaus geplant und gebaut wurde, zum Beispiel, um einer Familie mit zwei Kindern ein optimales Zuhause zu bieten, dann eignet sich dieses Haus häufig nicht als Mehrgenerationenhaus oder als Altersruhesitz für zwei Personen.

Gründe für einen Verkauf:

Mit der folgenden Auflistung der häufigsten Gründe, die für einen Hausverkauf im Alter sprechen, möchten wir Ihnen die Entscheidung erleichtern. Sie sollten überlegen Ihr Haus zu verkaufen, wenn einer oder mehrere der folgenden Punkte auf Sie zutrifft.

Körperliche oder zeitliche Belastung

  • Die mit dem Haus verbundene Arbeit belastet Sie
  • Das Haus ist für Ihre Ansprüche zu groß. (Es gibt zum Beispiel Räume, für die Sie keine Verwendung mehr haben)
  • Renovierungsbedarf der Immobilie
  • Reparaturen oder ähnliches belasten Sie.
  • Sie möchten die Verantwortung als Eigentümer nicht mehr tragen.

Eventuell ist Ihr Haus einfach zu groß und Sie nutzen gar nicht mehr alle Räume, oder die zeitintensive Garten- und Hausarbeit belastet Sie. Es kann aber auch sein, dass eine Renovierung oder ähnliche Maßnahmen Ihnen zu viele Nerven rauben und Sie zeitlich belasten. Im Alter möchte man seine Zeit häufig mit anderen Dingen verbringen als der Renovierung oder Reparaturen am Haus vorzunehmen.

Wenn die Immobilie sie belastet, sollten Sie überlegen, ob es Sinn macht weiter in Ihrem Haus zu wohnen.

Finanzielle Belastung

Ein Verkauf könnte für Sie auch in Frage kommen, wenn Sie über die in der Immobilie gebunden Mittel verfügen möchten oder die Immobilie Sie finanziell belastet.

Einige Beispiele hierfür sind:

  • Sie möchten das Geld für eine Seniorenresidenz oder altersgerechtes Wohnen verwenden
  • Sie möchten Geld für Reisen, Hobbies oder andere Aktivitäten zu Verfügung haben
  • Sie möchten Ihren Kindern schon zu Lebzeiten einen Teil des Erbes vermachen
  • Sie möchten Ihre Rente aufbessern

Wir nehmen uns gerne Zeit und beraten Sie über die bestehenden Möglichkeiten